Projets constructions logements porte d'orléans

PROJET DE CONSTRUCTION SUR LE CENTRE BUS MONTROUGE
PORTE D'ORLEANS - PARIS 14

ARCHIVES 2007-2010

Réalisation du site par Fabrice CATHIER

RETOUR AU SITE ACTUEL AVEC LES DERNIERES INFORMATIONS

Le projet modifié présenté à la réunion publique du 16 février 2010

Voici un aperçu du projet des constructions prévues sur la parcelle située entre le Bd Jourdan ( logements sociaux de la RATP et de la ville , crèche 66 berceaux, halte garderie 33 places et club sénior ) et les rues de la Tombe Issoire ( logements étudiants et bureaux ratp ) et du Père corentin ( logement privés ) .

Finalement la grande verrière va être totalement rasée pour être remplacée par une dalle plantée. Les bâtiments seront davantage étendus sans prendre de hauteur. La végétalisation est le maître mot de ce projet. En plus d'une dalle plantée ce sont aussi les toitures des bâtiments qui seront totalement végétales. Cela va apporter un cadre visuel agréable et on peut l'espérer un air plus pur dans ce quartier.

35

Vue prévisionnelle d'ensemble du projet.

Projets présentés en 2009

( Je laisse les photos ci dessous pour archivage mais elles ne correspondent plus au projet actuel )

---

Implantation ( vue aerienne )

A : Jardin de la Crèche
B : Crèche 60 berceaux
C : Entrée de la crèche en passant sous un porche avec un immeuble au dessus
D + C : Logements sociaux
E : Logements étudiants
F : Logements libres
G : Verrière Ratp

Ce projet a été revu en 2010 et ne correspnbd plus à cette description.

La parcelle A + B + C ( ancien garage Renault ) appartient à la Mairie de Paris , c'est sur cette parcelle que se construira la crèche et une partie des logements sociaux. Le reste du terrain appartient à la ratp.

Les immeubles proposés sont tous au maximum de la hauteur autorisée par le PLU soit 31 m ( 9 / 10 étages ) et sont placés sur les grands axes : Logements sociaux et ~~bureaux ratp sur le boulevard Jourdan~~ et logements étudiants sur la rue de la tombe Issoire. La grande verrière située au milieu de la parcelle ne sera pas touchée , étant donné que la majorité des riverains de ce secteur ont une vue directe sur ce bâtiment c'est donc une bonne nouvelle de ne pas voir de grands immeubles se construirent à cet endroit.

~~Les bureaux de la ratp seront situés au rez-de-chaussée coté bd Jourdan~~ , la partie logement étudiant sera édifiée au dessus d'une partie des garages de Bus coté rue de la Tombe Issoire.

Les travaux des 3 zones seront réalisés en même temps pour limiter la durée total du chantier à 24 mois env. Durant cette période le garage bus sera temporairement délocalisé vers Bagneux.

Présentation du 1er Avril 2009 ( Mairie du 14ième ) :

Les projets ont été légèrement revus , moins haut pour certains
pour se conformer au PLU mais plus dense que les projets initiaux de 2007.

Implantations :

Planning :

Implantations 3D :

Boulevard Jourdan :

Rue Tombe Issoire :

1er = projet initial ; 2nd = second projet plus large mais 1 étage moins haut.

Rue du Père Corentin :

Le PLU permet ici env. 27m de haut soit 7 étage au maximum , l'immeuble sera à gradins
avec terrasses et retraits de facade à chaque niveau.

Les 10 projets présentés en 2007 :

Tous les projets sont résolument tournés vers l'environnement : jardins plantés , terrasses végétalisées , panneaux solaires ...Sur les dessins le projet Jourdan n°5 ( celui qui est retenu ) dépasse la hauteur réglementaire, il sera revu à la baisse pour satisfaire au PLU et ses 31 mètres de hauteur maximum.

10 projets : 5 projets pour la partie logements sociaux Bd jourdan et 5 projets pour la partie logements étudiants sont proposés par 10 cabinets d'architectes.
Nb : La numérotation des projets est arbitraire pour la réalisation de cette page et ne représente pas une numérotation officielle.

Boulevard Jourdan entre le 82/84 et le Garage Citroen en 2007

		Juin 2007 - Projets Bd Jourdan
	Photomontage	Schéma de facade	Implantation	Rendu 3D
Projet 1
Projet 2
Projet 3
Projet 4
Projet 5 retenu